Отличие косметический и капитальный ремонт: Капитальный и косметический ремонт: в чем разница

Содержание

Мелкий, косметический и капитальный ремонт: основные особенности и отличия

Мелкий ремонт

Под мелким ремонтом обычно подразумевают «поточные» вещи, которые неизбежно возникают в каждом доме: ремонт сантехники, замена и ремонт бытовой техники, ремонт светильников и розеток, починка мебели. Обычно такие действия не требуют изменения привычного уклада жизни, переезда из квартиры и больших вложений.

Как правило, заменить кран или повесить новую люстру может хозяин дома и без помощи сторонних помощников. Иногда эту функцию выполняет «муж на час» — мастер по вызову для выполнения мелкого ремонта. В любом случае много денег и времени для этого не требуется, но необходимость рано или поздно возникает у каждого.

Фото: Artisan Custom Homes

Косметический ремонт

Для того чтобы понять, что такое косметический ремонт, достаточно «обратиться» к коренному слову — косметика. Ее используют для того, чтобы выглядеть лучше, красивее, скрыть имеющиеся недостатки. Такая же цель используется и при старте косметического ремонта, только вместо пудры и помады — обои и клей, керамическая плитка или краска.

Любое помещение со временем требует обновления, и новые шторы уже не справляются с этой задачей. Как правило, такая необходимость возникает раз в 5-7 лет в страом доме или в новостройке, когда имеет смысл сделать сначала временный ремонт, ведь часто только построенный дом подвержен «усадке» и капитальную отделку начинать нецелесообразно.

Косметический ремонт — это более дешевый способ изменить помещение, и, когда не требуется сложной перепланировки или выравнивания полов, прибегают именно в этому способу преображения квартиры.

Дизайн: Bradshaw Designs

Какие работы относят к косметическому ремонту

Приведем список работ, которые, по мнению специалистов, не требуют много времени и больших затрат, их относят к косметическим улучшениям:

  • среди потолочных работ — окрашивание, оклейка потолка обоями и создание простых подвесных конструкций, которые можно сделать своими руками;

  • настенные работы при косметическом ремонте могут включать оклейку обоями, шпатлевание, окрашивание стен;

  • среди несложных действий с «освежением» пола выделяют укладку ламината, окрашивание старого покрытия, ремонт и укладку новой плитки;

  • простые работы с гипсокартоном также можно сделать в процессе косметического ремонта — это, как правило, монтаж гипсокартонных полок или постройка перегородки в комнате, например, для гардеробной в спальне;

  • в процессе косметического ремонта можно заняться и электромонтажными работами, если уже проведена разводка электричества — заменить розетки, подключить новые лампочки;

  • замена дверей, окрашивание старых дверей или окон также относят к косметическому ремонту, замена окон сегодня довольно простой процесс, занимает один день и не требует долгой подготовки.

Дизайн: Bradshaw Designs

Преимущества косметического ремонта

Первое и главное преимущество косметического ремонта — его можно сделать своими руками. Простые действия вроде оклейки стен обоями или их покраска не требуют специальных знаний или навыков, большинство семей сегодня делают это своими силами. Может получиться светлый и привлекатльный интерьер, достаточно всего лишь покрасить стены. 

Дизайн: MHOUSE INC

Второй плюс — гибкость бюджета. Большой ассортимент строительных материалов позволяют обновить интерьер, не прибегая к услугам дизайнеров и строительных бригад. В зависимости от плана работ, бюджет может быть совсем небольшим, например на несколько рулонов обоев и клей. Если планируется еще и замена дверей или сантехники, то смета увеличится, но опять же без сложных строительных манипуляций это может осилить практически каждая современная семья.

Что может усложнить процесс

В процессе ремонта всегда нужно быть готовым к изменению плана по ходу работ, что может усложнить процесс?

Во-первых, качество стен. Если вы решили поклеить новые обои или положить кафель, придется убрать старое покрытие,и в зависимости от состояния стены принимать дальнейшее решение. Так, если стены выполнены из старого ракушечника, их придется дополнительно оштукатурить или «усилить» стену с помощью армирующей сетки.

Во-вторых, пол. Если дом старый, возможно, «косметикой» отделаться не удастся. Например, большинство строений времен 1940-х годов возводилось с полом из деревянных балок, и просто положить новый ламинат — не выход, придется делать стяжку. Неплохим вариантом для ускорения процесса будет сухая стяжка, а не цементная: она легкая и позволяет выровнять пол до идеальной гладкости.

Фото: Coswick

Капитальный ремонт

Как правило, в процессе капитального ремонта проводят выравнивание пола и стен, замену всех покрытий, сносят старые стены и возводят новые, объединяют балкон с жилым помещением, меняют трубы и электропроводку, а также многое другое. Капитальный ремонт поможет преобразить квартиру до неузнаваемости, но он потребует денег и времени, будьте к этому готовы. Процесс редко занимает меньше месяца-двух, и это в лучшем случае.

Заранее договоримся, что начиная капитальный ремонт, нельзя экономить на 4-х вещах:

  • входной двери;

  • хороших окнах;

  • электрической проводке;

  • трубах и батареях.

Если какой-то из этих пунктов будет сделан в плохом качестве, это может испортить жизнь задолго до того, как вы решитесь на новые переделки, пусть даже косметические.

Как правило, капитальный ремонт требуется в так называемых «вторичках» — квартирах в домах «старого фонда», сталинках, хрущевках, брежневках. Любой дом, построенный больше, чем 15-20 лет назад, требует капитального вмешательства при въезде.

Особенности капитального ремонта в «сталинках»

Так называемые сталинки — это широкое определение. К ним относятся все постройки, заложенные во времена Сталина, но чаще всего, говоря «сталинки», мы подразумеваем красивые архитектурные ансамбли в стиле ампир. История этого архитектурного периода вобрала в себя много экспериментов, среди которых были и не слишком удачные, поэтому придется их устранять, если хочется жить с комфортом и сделать квартиру соответственно современным стандартам.

Первое отличие — перекрытия. Как правило, их делали с деревянными балками, редко — металлическими. Второе — материал наружных стен. Если они выполнены из керамического кирпича — это хорошо, шлакоблоки и керамзита — уже хуже, так как сохранность таких зданий подвергается сомнению. Обычные рекомендации для таких домов — вскрывать все, обследовать, чистить и укреплять. И только после этого проводить декоративные работы, в противном случае ремонт придется повторить, и очень скоро.

Древние трубы, плохая вентиляция тоже характерны для домов, которые в ускоренном режиме возводились в первые ударные «пятилетки». Чаще всего в квартирах таких зданий высокие потолки (3-3,2м) и толстые стены, а также большие окна. Кроме того, планировки в сталинках тоже хорошие: редко встречаются смежные комнаты и помещения просторные — это очень хорошие преимущества для будущего интерьера комнаты, их нельзя не оценить.

Пол в «сталинке» следует разобрать, лучше потратить на это время, добраться до «основы» — голого бетона перекрытий, и сделать все заново. Да, дорого и долго, но необходимо, особенно если это первый этаж, бывшая коммунальная квартира, кухня или прихожая.

Электропроводка также потребует замены, и, так как выше мы договорились не экономить на этом пункте, придется основательно вложиться. Основная проблема домов, построенных в сталинскую эпоху, — недостаток мощности электрических сетей для современного использования. Бойлеры, стиральные машины, посудомойки, микроволновки, чайники и другая бытовая техника требуют достаточной электромощности, а во времена строительства «сталинок» на любую квартиру выделялся лимит не более 3 кВт. Придется усилить проводку, чтобы с комфортом использовать все устройства.

Кстати, в таких домах может встретиться газовая колонка в ванной комнате. Современным требованиям такое расположение не соответствует, придется переносить ее на кухню.

Фото: The Sofa & Chair Company

Особенности капитального ремонта в «хрущевках» и «брежневках»

Если дом не аварийный и не попадает в первую очередь реновации, капитальный ремонт там наверняка понадобится. Планировать основательную переделку нужно с учетом особенностей планировок. По сравнению с архитектурными ансамблями сталинских времен, потолки «хрущевок» и «брежневок» низкие, до 2,5 метров, а кухни — миниатюрные, часто от 5 до 7 квадратных метров. К тому же часто встречаются планировки со смежными комнатами.

Учитывая современную необходимость, скорее всего, захочется и кухню расширить, и внутри квартиры сделать перепланировку. 

Дизайн: Tess Bethune Interior

Согласно правилам, сделать из жилой комнаты кухню нельзя, можно только объединить два помещения и сделать кухню-гостиную, но переносить все коммуникации в другую комнату официальные органы не разрешат, а самовольно лучше не рисковать — будут проблемы и с соседями, и с последующей продажей.

Что касается пола — в тот период строители еще не клали линолеум или паркет прямо на бетонную стяжку, обычно между двумя покрытиями имеется настил, и он выполняет функцию дополнительной звукоизоляции. Если будете менять покрытие, лучше проверить сохранность этого настила и заменить при необходимости.

Стены между квартирами, как правило, несущие, и звукоизоляция неплохая. Электропроводка, если выполнена из меди, еще может послужить, но алюминиевые провода нужно поменять, особенно, если после ремонта планируется большое количество бытовой техники.

Батареи отопления и трубы также придется заменить. Сегодня металлические элементы уже не актуальны, гораздо прочнее и долговечнее специальный пластик.

В процессе капитального ремонта, снятия старого настенного покрытия или замены дверей может оказаться, что голая стена или старая дверь смогут послужить в вашем новом интерьере. Например, в стиле лофт будет интересно смотреться «голый» кирпич или серый бетон, а в скандинавском стиле состаренная дверь, ошкуренная и окрашенная свежей краской, она дополнит интерьер, добавит в него винтажности и шика. Старайтесь замечать такие моменты, некоторые находки сделают вашу новую квартиру еще красивее и интереснее.

Дизайн: Studio Ggem

Косметический и капитальный ремонт — в чём разница?

Граница между понятиями косметического и капремонта достаточно условна. Отличие между ними возможно выяснить в соответствии с характером работ, что предполагается совершить. Косметический ремонт считается таковым в тех случаях, в то время, когда не предусматривается замены перепланировки видов и выполнение жилья покрытий поверхностей.

И, не смотря на то, что замена, например, кафельной плитки на новую либо на другой вид покрытия довольно часто относят к косметическому ремонту, скорее работы для того чтобы замысла возможно отнести к «капитальному» виду по трудовым и временным затратам, и степени «разрушительности».

Косметический ремонт нужен чтобы поддерживать жильё в приемлемом для обычной эксплуатации состоянии и временами изменять поднадоевший интерьер.

Данный вид отделки жилья довольно часто есть не очень дорогостоящим и содержит в себе работы по замене обоев, окрашиванию оконных рам и дверей, обновлению напольного покрытия, устранению и побелке потолка небольших недостатков.

Ко мне же относится замена сантехники, стен и покраска потолков, окрашивание либо замена плинтусов, выключателей и розеток. Исполнение косметического ремонта — задача несложная, сделать его возможно за пара дней, и что принципиально важно, он не предполагает огромных финансовых вложений.

Полный капремонт жилья, в отличие от косметического, намного более сложен. Его цена выше, а время на трудовые затраты и проведение намного больше. Полный ремонт квартир довольно часто предполагает перепланировку, для чего необходимо взять надлежащие разрешения и согласовать все работы со соответствующими органами и строительными службами.

В целом это внушительное мероприятие, для которого нужно быть морально и денежно подготовленным.

По окончании ремонта, в особенности капительного, либо при обустройстве перепланировки квартиры остается большое количество строительного мусора, что нужно вывозить. Этим возможно заняться самостоятельно, наряду с этим израсходовать на это большое количество сил и времени.

А возможно вывоз строительного мусора заказать в профильной фирме, таковой как ДВМ-Строй, которая делает данную услугу в Петербурге и области каждый день без праздников и выходных.

Ещё одним из отличий косметического ремонта от капитального есть тот факт, что в следствии косметических работ все коммунальные его функциональность и системы жилья остаются прошлыми, изменяется лишь внешний вид.

При таком ремонте кроме того установка потолочных плит возможно выполнена без особенных упрочнений и весьма скоро. Так, в базе косметического варианта в большинстве случаев лежит обновление поверхностей, исправление отдельных недостатков напольных и потолочных покрытий.

Время от времени к разряду косметического относят и замену дверей и окон, в случае если наряду с этим остаются прошлыми проемы.

Неспециализированный порядок работ наряду с этим таковой: сперва производится снятие ветхих дверей и оконных рам, по окончании чего выполняется зачистка поверхностей, удаление гвоздей и саморезов. Дальше следуют работы по подготовке — шпаклёвка, затирка, грунтовка с установкой новых и последующим окрашиванием дверей и рам.

Часто в ходе ремонтных работ изменяется и мебель.

Рандомные показатели записей:

Реконструкция. Капитальный ремонт. Разница понятий. Применяемые коэффициенты.

Подборка наиболее релевантных статей:

Квартирный ремонт | PhD в России

Реклама от Google

 

Делаем ремонт научному руководителю

Содержание

(выберите и нажмите пункт для быстрого перехода)

 

Что такое косметический, капитальный и евроремонт?

В этом разделе Вы можете прочесть о том, какие виды ремонта квартиры существуют и распространены в наше время. Вы сможете выбрать тот тип ремонтных работ, который нужен именно Вам для улучшения жилищных условий.

Одним из главных стремлений человека от древности и до нашего времени было и остается строительство уютного и надежного дома. Меняются и совершенствуются технологии, появляются новые материалы, а старые обретают новую жизнь. Выбор современного застройщика чрезвычайно широк и определяется главным образом поставленными целями — где, в каком объеме, насколько быстро и качественно должны быть произведены работы. Если речь идет о ремонтных работах в квартире, перво наперво нужно понять какой характер будет носить ремонт, будет он косметическим или капитальным, а возможно это будет евроремонт.

Косметический ремонт самый доступный и недорогой способ обновить и добавить свежести в Ваше жилище. При этом не предусматриваются глобальные изменения и перепланировки, выполняется только фрагментарное восстановление повреждений и окраска поверхностей стен, потолков, пола, замена обоев, плитки, сантехники без демонтажа труб и коммуникаций. Косметический ремонт как правило можно выполнить самостоятельно, без привлечения профессионалов или же доверить его знакомому мастеру на все руки.

Реклама от Google

 

Капитальный ремонт предполагает более масштабный подход. Соответственно сроки и бюджет на его выполнение будут в разы больше. При этом возможна перепланировка помещений, замена устаревших коммуникаций (сантехнических труб, проводки), замена окон и дверей, покрытия пола с ремонтом стяжки. Для выполнения всех перечисленных работ нужна профессиональная бригада строителей с хорошими рекомендациями и надежной репутацией, а также продуманный и четкий план работ. Перед началом ремонтных работ рекомендуется утвердить со строителями смету на все материалы и работы во избежание дальнейших недоразумений.

Евроремонт предполагает использование высококачественных и дорогостоящих материалов от европейских производителей, поэтому к строительной бригаде предъявляются еще более жесткие требования — обязательно необходим опыт работы с подобными материалами и высокая степень ответственности, подкрепленная письменным договором.

Каждый, кто собрался затеять ремонт квартиры, прежде чем приступать, должен определится с объемом и видом ремонта, исходя из своих финансовых возможностей и предпочтений по стилю и дизайну, определится с подбором материалов и с бюджетом, выбрать строительную бригаду или оценить свои силы для самостоятельного выполнения работ (учитывая при этом что сроки и качество могут «хромать») и обозначить максимальные сроки за которые ремонт должен быть выполнен. Только в этом случае можно надеяться на качественный и гарантированный результат, который Вас порадует и внешними данными и сроком службы.

Что такое евроремонт?

Евроремонт квартиры стал популярным термином в начале 1990-х для обозначения качественного ремонта по западным технологиям и материалам. В настоящее время этот слово стало уже нарицательным, так как многие фирмы так или иначе используют при ремонтно-отделочных работах современные ноу-хау.

Обычно под видом «евроремонта» проводят качественные ремонтные работы, соответствующие требованиям СНиП по уровню «высококачественные». К евроремонту в современном мире предъявляются три главных требования: эстетическая красота, цветовое сочетание и функциональность. Ведь не секрет, что дома в Европе функциональны и максимально удобны для жизни. Всё ориентировано на комфортное и наиболее уютное пребывание человека в таком жилище. Неординарность и вкус хозяина проявляются в дизайнерском решении интерьера.

Этапы работ тщательно выбираются и продумываются, исходя из личных предпочтений домовладельца функциональными задачами данного помещения. Эстетической привлекательности европейскому ремонту добавляет и гармоничное цветовое сочетание, игра полутеней и полутонов. А ведь цвет влияет и на здоровье, и на эмоциональное состояние проживающих в квартире. Поэтому необходимо учесть, какую из комнат следует сделать в пастельных тонах, чтобы в ней чувствовалось спокойствие и умиротворение, а где нужно добавить эмоций и пробудить страсти.

Часто при евроремонте происходит перепланировка внутреннего пространства квартиры, вместодверных проёмов появляются красивые арки, становится больше свободного места и света. Всё это выполняется в едином стиле. Будет ли это классика или что-нибудь ультрасовременное, выбираете Вы сами.

Евроремонт квартир

Евроремонт — удовольствие недешевое и весьма длительное. Однако не все фирмы, предлагающие такую услугу, могут выполнить работы качественно. Кроме того, без помощи дизайнера или без дизайн-проекта ремонтно-отделочных работ Вы рискуете получить просто дорогой капитальный ремонт.

Автор: Gerd Seidel (Rob Irgendwer). Фото с портала en.wikipedia.org

Обычно под «евроремонтом» жилплощади понимается комплекс ремонтно-отделочных работ с применением передовых технологий и качественной отделки внутреннего пространства помещений. Как правило, весь этот трудоемкий процесс осуществляется при участии дизайнера или по уже заготовленному проекту. В отличие от косметического или капитального ремонта, для евроремонта необходим дизайн-проект, квалифицированные рабочие, владеющие современными технологиями и качественные материалы.

Профессионалы, выполняющие ремонтно-отделочные работы — залог проведения качественного евроремонта. Ведь никакое инновационное оборудование, высокотехнологичные материалы и дизайнерский план не смогут компенсировать отсутствие профессионализма в том случае, если подряд будут выполнять дилетанты. Разумеется, нет смысла переплачивать за бренд, но и пользоваться услугами фирм-однодневок с текучкой кадров тоже не нужно. Так что если на сайте компании Вы видите многочисленные объявления «требуются…», а также отсутствуют реквизиты и сканы лицензий, то это плохой показатель и признак того, что заказ может быть выполнен некачественно.

В чем отличие косметического от капитального ремонта?

Косметический ремонт квартиры позволяет добиться многих обозначенных целей по улучшению внешнего вида жилищных условий. Косметический ремонт, как правило, состоит из выполнения ряда отделочных работ. Это один из видов ремонтных работ, который не требует серьезных изменений в планировке жилья.

Фото Rictor Norton & David Allen с портала wikimedia.org

Прежде чем приступить к ремонту своего помещения, необходимо определиться какой вид ремонтных работ Вы хотите для своей квартиры либо дома. Или же это будет косметический ремонт, или же это будет полный ремонт. Иногда, начиная косметический ремонт помещения, хозяин сам не замечает, как он перерастает в глобальный ремонт всех комнат.

Но в чем же различия между косметическим ремонтом и капитальным? Они видны не вооруженным взором. При косметическом ремонте проходит лишь отделка квартиры, имеется ввиду выравнивание стен и потолков, поклейка обоев, добавление новых деталей интерьера, но нет глобальных перемен, как при капитальном ремонте, таких, например, как перепланировка, снос либо же наоборот, строительство стен.

Рассмотрим детальней особенности капитального ремонта:
• перепланировка комнат;
• перенос стен;
• меняется сантехническое оборудование и электрооборудование.

Делая небольшой вывод и подмечаем, что капитальный ремонт — это изменение внутреннего вида помещения кардинально, до неузнаваемости. А вот косметический ремонт — это ремонт при котором меняется лишь эстетический облик помещения. В такой ремонт входит переклейка обоев, выравнивание стен и потолка, добавление новых деталей интерьера.

Во избежание капитального ремонта, который может перерасти из косметического ремонта, следует обратиться за помощью к специалистам в этой области. Каковой же план действия опытных мастеров?
• определиться и составить план ремонта;
• составить смету из списка материалов, необходимых для ремонта. Это поможет владельцу определиться на какую сумму ему рассчитывать.

Только высококвалифицированные специалисты смогут помочь Вам правильно определиться с ремонтам. Профессиональная ремонтная бригада всегда вкладывается в свои сроки и это не влияет на качества. Хозяин квартиры или дома должен время от времени контролировать протекание ремонта в его помещении, а все остальное сделают мастера.

Комплексный ремонт и отделка квартир

Комплексный ремонт и отделка жилых помещений без скрытых платежей, с минимальными сроками выполнения, с гарантией на несколько лет. Позвольте профессионалам преобразить Вашу квартиру — для этого всего лишь нужно вызвать мастера и составить смету капитального ремонта.

Фото David Fine с портала FEMA Photo Library

Для многих людей комплексный ремонт квартир вызывает тихий ужас, которому конца и края нет. Проводить ремонтные работы самостоятельно без какого-либо опыта действительно чревато. Во-первых, затянуться он может на долгое время. А во-вторых, реализовать все дизайнерские задумки Вам не удастся. Многие люди ремонтируют постепенно, одну комнату за другой, растягивая процесс не для удовольствия, но для равномерного расходования средств и времени. В итоге оказывается, что когда заканчиваются отделочные работы в последней комнате — пора менять обои и потолок в первой. Не надо превращать всю жизнь в один бесконечный ремонт!

На сегодняшний день функционирует много различных ремонтных компаний, чья высокая квалификация сотрудников позволяет осуществить все задуманное аккуратно и в минимальные сроки. Ремонт — трудоемкий процесс, доверьте его профессионалам! Можно заказать ремонтно-отделочные услуги для всей квартиры или дома, а можно заказать полный ремонт отдельной комнаты, ванной, кухни. Специалисты сделают все очень качественно и предельно быстро, чтобы Вы как можно скорее могли пользоваться отремонтированным помещением.

Во многих фирмах предоставляются услуги опытных дизайнеров, которые составят для Вас индивидуальный проект нового облика Вашей квартиры или предложат один из ранее составленных и доработают его с учетом всех Ваших пожеланий. Они предлагают клиентам высококачественные услуги, перепланировку, художественную отделку и авторский дизайн. Если у Вас уже имеются какие-то задумки, касающиеся дизайна, то они с радостью их реализуют.

©

Вместе с этим читают:
• Продолжение ремонта квартиры научного руководителя
• Аспирантская барщина на даче
• Питерские строймаркеты
• Ламинированная фанера
• Все для ремонта
• Выбор паркета
• Двери для вуза
• Покупка обоев
• Дикое панство
• Жидкий клей
• Взятки

Реклама от Google

 

просмотров: 2593

Капитальный или косметический ремонт — в чем разница?

Ремонт квартир и помещений – это самая популярная услуга сегодняшнего времени. Люди, в силу своих возможностей, систематически покупают квартиры, меняют на более комфортабельные. Поэтому и стараются сделать их наиболее удобными в соответствии с европейскими стандартами и потребностями нынешнего времени.

Популярность относительно услуг ремонта недвижимости сейчас наиболее востребована. Ведь именно в больших городах, в частности в Петербурге, проживает население с разным уровнем достатка. В связи с этим спрос имеют разного вида ремонты.

Все зависит от сложности выполняемых работ, от стоимости используемого материала, технологии строительства, общего объёма и предназначения будущего объекта. Это основные составляющие ремонта. Исходя из этого, стоимость ремонта недвижимости в столице и ее окрестностях может существенно отличаться. К тому же большое значение в оценке проводимой работы зависит и от подрядчика и пожеланий клиента.

Самым простым и не дорогим является косметический ремонт. К косметическому ремонту относится отделочная работа, что не имеет отношения к основной конструкции здания, электроснабжения и установке оборудования ванных комнат. Главное направление косметического ремонта – это выравнивание поверхности основания стен, оклейка стен новыми обоями, установка и замена наличников, и замена пола. Именно такого вида ремонт занимает меньше времени, чем какой-то другой. От силы такой ремонт длиться до двух недель.

Сложнее, конечно же, является капитальный ремонт. Кроме того, что капитальный ремонт предусматривает и смену основной конструкции здания, системы водоснабжения, электроснабжения, системы отопления, так еще по своей стоимости, в сравнении с косметическим, обходится гораздо дороже. Так как на его выполнение требуется большее число наименований используемого строительного материала.

Относительно времени такой ремонт, то он длится гораздо дольше, чем обычный косметический. Но, несмотря на это, только капитальный ремонт может придать помещению новый стиль, улучшить комфорт. Такой вид ремонта обойтись без специалиста не может.

Только с участием высококвалифицированных работников сферы строительства смогут мечты владельца превратиться в реальность.

Но есть еще и комплексный вид ремонта квартир. Это так сказать, одна из разновидностей капитального ремонта. Часто можно услышать, что комплексный ремонт это проведение всех видов работ “Под ключ“. И это вполне оправдано так, как такой ремонт обычно осуществляется комплексно во всем здании с участием одного подрядчика.

Самые обеспеченные жильцы Санкт-Петербурга и области предпочитают пользоваться услугами элитных компаний, что выполняют ремонт, который по своей значимости ничем не отличается от капитального ремонта. Единственное отличие между ними то, что проводится он с использованием элитных строительных материалов и дорогостоящих методов отделки.

Это может быть и монтаж паркета в особом художественном стиле, и применение мозаики, лепнины, и даже наливных 3d-полов, и разновидностей кованки. Что касается цены за проведение элитного ремонта, то можно отметить, что дороже стоимости не сыскать. Дороговизна может даже шокировать самых богатых и требовательных заказчиков.

Санкт-Петербург – вторая столица России, большущий город с огромным количеством недвижимости и большой численностью населения разного социального уровня. В связи с этим в столице строительный бизнес растет и процветает. На рынке услуг ремонта все чаще и чаще появляются новые компании. Старые же стараются идти в ногу с современностью, поэтому постоянно усовершенствуются. Ведь если бы не было спроса, компании по оказанию строительных работ в столице не росли бы как грибы в лесу.

Вместе с тем Санкт-Петербург – это город, где заказчик старается превратить свое жилье в комфортное, систематически используя возможность придать ему максимум функциональности. Заполучить это можно только в результате перепланировки основной конструкции помещения, при этом стараясь, предварительно использовать 3D-визуализацию помещения.

Наличие дизайн проекта позволяет без проведения работ увидеть и оценить будущий вид, и в случае необходимости что-то изменить, можно проект откорректировать, что очень удобно, как заказчику, так и строительной компании.

Единственное условие, которое необходимо выполнить, это привлечь к работе высококвалифицированных специалистов в этом деле.

К тому же заказчик должен понимать, что только специалист дизайна и интерьера, спец в своем деле, сможет превратить вашу квартиру в квартиру вашей мечты и, соответственно, услуга подобного работника стоит немало.

Евроремонт и капитальный ремонт — заказать услуги от SHPATEL.su недорого

Возможно, вы приобрели жилье и не важно «вторичное» или «новострой», процесс обновления жилья во многом идентичен и представляет целый спектр работ. И поэтому следует различать различные типы ремонта, ввиду этого, капитальный ремонт, чаще всего называют комплексным.

Чтобы понимать специфику выполнения работ каждого типа, нужно знать, чем евроремонт отличается от капитального. Также во многом будет зависеть стоимость, ведь капремонт занимает больше времени, чем обычный евро.

Отличие капитального ремонта от евроремонта

Для начала давайте разберем каждый вид ремонта, начнем с капремонта, его еще часто могут упоминать, как комплексный. Важно различать критерии проведения обновления жилища. Главное отличие капитального ремонта от евроремонта и от всех остальных, является степень проведения демонтажных работ.

В обычном ремонте, не отходят дальше, чем просто снять старую отделку и провести черновые работы. В капитальном же проводят такие этапы:

  1. Удаление старой отделки.

  2. Проведение перепланировки, и этот процесс может не ограничиваться, обычным переносом дверного проема. Часто сносят стены, главное чтобы эти услуги выполняли профессиональные бригады. Ведь нужно различать несущие до межкомнатных.

  3. Замена инженерных систем.

  4. Проведения комплекса работ, заключающегося на интерьере с применением различных вариаций отделки.

Чем евроремонт отличается от капитального?

Евроремонт представляет такой же спектр работ, за исключением перепланировки. Сколько стоит, будет зависеть от выбранного материала.

Стоимость отличается лишь на малую часть, ведь, как правило, евроремонт проводит под надзором дизайнера и с применением самых современных систем безопасности. Фронт предстоящих работ также подразумевает определенную этапность:

  1. Демонтажные и черновые работы по отделке.

  2. Проводку более современных систем водопровода и канализации. Замену электросетей проводят в том случае, если того требует их неутешительное состояние.

  3. Главный образом отличается ремонт от евроремонта, тем, что все проходит в строгом соответствии с дизайн проектом. Который, чаще всего, заказывают в профессиональной студии.

Капитальный и евроремонт квартир – подводим итоги

Рассмотрев главные особенности представленных типов, можно отталкиваться в выборе ремонта для своей квартиры. Так чем же отличается капитальный ремонт от евроремонта?

Существенным различием капремонта от евро, можно выделить то, что в капитальном в отличии от евроремонта квартир проводятся работы по изменению плана самого помещения. И здесь важно понимать, что собственными силами провести этот комплекс проблематично.

Не каждый сможет определить структуру стены и её предназначенность. Поэтому следует отталкиваться от того, что работы обновления квартиры следует поручить специалистам.

Косметический и капитальный ремонт: основные особенности и отличия

Все мы знаем, как иногда важно избавиться от всепоглощающей рутины. Но порой совсем нет возможности уехать на несколько дней в отпуск, не говоря уже о чем-то колоссально новом, как, например, покупка нового жилья. Именно в этот момент и приходит идея ремонта — уж это точно перевернет бытовую жизнь с ног на голову, и, к тому же, обновит интерьер в квартире.

Можно не браться за дело кардинально, а всего лишь сменить обои и докупить новой мебели и декора. А можно наоборот, полностью обновить квартиру и даже затеять перепланировку. Тем не менее, важно понимать, что именно вы хотите делать с вашим жилищем, иначе ремонт может превратиться в нервное и неприятное мероприятие. Часто случается так, что бюджет изначально закладывается на несколько определенных работ, а в середине пути появляется много новых трат. Чтобы этого избежать, необходимо заранее определиться, что бы вы хотели заменить, а что можно оставлять таким, как оно есть.

Виды ремонтов

Душа требует перемен, вот только каких: масштабных или поверхностных? Какой ремонт необходим вашему жилищу: капитальный, текущий или косметический? А в чем отличия между этими вариантами?

Текущий ремонт — на самом деле, это синоним к слову «косметический». Это значит, что вы подвергаете квартиру довольно значительным изменениям, хотя основную конструкцию не нарушаете. Существует два вида такого ремонта:

  • Стандартный — это восстановление утраченного вида помещений, без использования отделочных материалов для обновления. То есть вы восполняете все то, что с годами потрепалось и пришло в негодность. Обычно это переклейка обоев, покраска плинтусов и дверей, шлифовка полов.

  • С применением отделочных работ — полная замена старых материалов. Старые обои сменяются штукатуркой, плинтуса не подкрашиваются, а выкидываются, и покупаются новые и так далее.

Капитальный ремонт — это полное изменение вида жилища, с изменением основной конструкции. Капитальный ремонт, так же как и косметический, бывает двух видов:

  • Простой — перепланировка квартиры идет с заменой многих базовых элементов, происходит работа с канализационной системой, а также проходят обязательные отделочные работы

  • Сложный — он включает в себя все то, что должно быть в первом варианте, но также подразумевает установку колонн, арок, ниш и сложных декоративных элементов.

Также существует еще один отдельный вид ремонта, про который также не стоит забывать — тотальная реконструкция. В нее входит полное изменение внешнего вида квартиры, которое может означать и смену ее функций.

Фото: news.sputnik.ru

Читайте также:

Расчёт материалов для ремонта

 

 

Панфилова Арина

Чистота и порядок: входит ли ремонт подъезда в капитальный ремонт?

Ремонт в подъезде – это отнюдь не прихоть жильцов, а поддержание жилого фонда в нормальном состоянии. Но далеко не все собственники, а также представители управляющих компаний следят за соблюдением этого правила. Ремонт в подъезде относится к видам текущего ремонта и должен проводиться организаций, осуществляющей техническое обслуживание дома, как минимум один раз в 3–5 лет в зависимости от степени физического износа здания (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170).

Вообще текущий ремонт заключается, прежде всего, в систематическом и своевременном проведении работ по предупреждению износа конструкций, инженерного оборудования, отделки, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей. Он должен проводиться с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания или объекта с момента завершения его строительства до момента постановки на очередной капитальный ремонт.

Управляющая компания не имеет права отдельно собирать денежные средства на проведение текущего ремонта в подъезде, т.к. его стоимость уже заложена в тариф на содержание жилья. Для инициирования текущего ремонта жильцам нужно провести общее собрание собственников, на котором также необходимо присутствие представителей управляющей компании. Жильцы должны определить необходимый к проведению объем работ и оформить протоколом свое решение.

В список работ по текущему ремонту в подъезде могут входить косметические и восстановительные работы:

• Покраска, побелка, шпаклевка потолка и стен;

• Ремонт или замена входной двери, ремонт входного проема, системы открывания дверей;

• Ремонт пола и замена напольной плитки или иного покрытия в случае его изнашивания;

• Покраска батарей и труб отопления;

• Замена или покраска почтовых ящиков, лестничных перил;

• Ремонт или замена оконных рам, остекление;

• Замена или ремонт светильников;

• Замена или покраска надподъездного козырька;

• Мелкий электроремонт, замена проводов, уборка их в специальные короба.

После чего управляющая компания выставляет жильцам счет на ремонт. Жильцы вправе сами выбрать строителей, либо же воспользоваться услугами строительной бригады от УК. После решения всех организационных вопросов, управляющая компания выделяет денежные средства в оговоренном размере на проведение запланированного ремонта. Как показывает практика, достаточной суммы на обновление подъездов в домах не накапливается, поэтому в большинстве случаев управляющая компания дает собственникам своего рода кредит на данный ремонт. По примерным подсчетам жильцы, исправно оплачивая коммунальные услуги, должны рассчитаться с управляющей компанией в течение 2-3 лет. Однако собственникам необходимо понимать, что в течение этого периода, управляющая компания, не сможет выполнять другие дополнительные работы, за исключение устранения аварийных ситуаций, если таковые будут происходить, так как финансы на счете дома ограничены.

Ремонт в подъезде, относится к видам текущего ремонта и ответственность за его проведение лежит на управляющей компании за счет средств, которые ежемесячно вносятся жильцами по строке «Содержание жилья».

Текущий ремонт поможет освежить внешний вид помещения, тогда как капремонт может существенно улучшить состояние основных артерий дома – внутридомовых инженерных систем, а также крыши, фасада.

В рамках капитального ремонта подъезды не ремонтируют, так как капитальный ремонт предполагает выполнение более масштабных работ, направленных на полное устранение неисправностей изношенных элементов общего имущества в целях повышения их эксплуатационных характеристик.

Капитальный ремонт в многоквартирном доме проводится за счет средств собственников, аккумулируемых на счете регионального оператора, либо на специальном счете дома. Жилищным Кодексом установлен перечень работ, которые финансируются собственниками жилых помещений по статье «капремонт» (п. 1 ст. 166 ЖК РФ). В него включены:

— ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;

— ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт

— ремонт крыши;

— ремонт подвальных помещений;

— ремонт фасада.

Отметим, что на официальном сайте Фонда капремонта Свердловской области www.fkr66.ru в разделе «Найти дом» собственники всегда могут уточнить виды работ и сроки их выполнения по конкретному многоквартирному дому, включенному в Региональную программу.

Сегодня совмещение текущего и капитального ремонтов является удачной перспективной практикой, которая уже была неоднократно отмечена на федеральном уровне и рекомендована для выполнения в рамках реализации проектов по формированию комфортной городской среды.

Есть большая разница между косметическим повреждением и поврежденной опорой

В автомобильной аварии нет ничего простого. Даже самое незначительное столкновение сопровождается целым списком проблем, задержек, неудобств и непредвиденных расходов. Но все может стать намного хуже, если ваш автомобиль серьезно поврежден, особенно рама. Команда магазина Thompson Sales проработала достаточно автомобилей, чтобы понять, что на самом деле означает для вас, когда ваш автомобиль или рама грузовика повреждены в результате аварии.В этом блоге мы разберем это и дадим несколько советов, которым можно следовать.

Что такое рама?

По сути, рама вашего автомобиля — это его каркас. Это часть конструкции автомобиля, составляющая шасси — фундамент, на котором построена остальная часть автомобиля. От двигателя до оси, рулевого управления и подвески рама скрепляет конструкцию.

Как поврежденная рама влияет на автомобиль?

Вмятины, вмятины, царапины и потертости по большей части являются косметическими проблемами.С другой стороны, если в результате столкновения повреждается рама автомобиля, проблема часто бывает гораздо серьезнее. Поскольку рама обеспечивает существенную структурную целостность, повреждение рамы может повлиять на то, как автомобиль спроектирован для работы, ускорения, навигации и торможения, а также других важных функций. Хотя вы все еще можете технически управлять автомобилем с поврежденной рамой, вы можете серьезно рисковать.

Означает ли поврежденная рама автомобиль с пробегом?

Не всегда. Повреждение рамы может быть отремонтировано профессионалом, но даже мелкие исправления могут оказаться дорогостоящими.Когда дело доходит до рамы вашего автомобиля, пытаться заменить профессиональные кузовные работы своими руками — плохая идея, поскольку рама — это то, на чем держится большая часть безопасности автомобиля.

Если у вашего автомобиля или грузовика повреждена рама, отнесите его в местный гараж и отремонтируйте, или подумайте о замене. Правильный механик или дилерский центр помогут вам определить цену ремонта или найти идеальный новый или подержанный автомобиль по лучшей цене.

Найдите лучшие новые и подержанные автомобили в отделе продаж Thompson

Если вы ищете новую или подержанную машину в Спрингфилде, штат Миссури или его окрестностях, вы найдете ее в Thompson Sales.Томпсон десятилетиями продавал людям в Спрингфилде и его окрестностях, и мы всегда рады помочь найти ваш идеальный автомобиль. По вопросам продажи или обслуживания автомобилей обращайтесь к специалистам Thompson Sales или посетите нашу автостоянку в Спрингфилде, штат Миссури, сегодня же.

Функциональные и косметические повреждения крыши: в чем разница?

Когда дело доходит до поврежденной крыши, возникает вопрос на миллион долларов: является ли повреждение функциональным или косметическим? Когда дело доходит до страховки и сколько будет стоить ремонт крыши, очень важно знать, есть ли у вас косметические или функциональные повреждения.

Функциональные Vs. Косметическое повреждение крыши

Функциональные повреждения

Международная ассоциация сертифицированных домашних инспекторов определяет функциональное повреждение как «повреждение, которое снижает способность крыши отводить воду, и / или повреждения, которые сокращают ожидаемый долгий срок службы крыши». По сути, именно повреждение напрямую влияет на способность крыши выполнять свою работу.

Некоторые примеры функционального повреждения кровли включают порванную или отсутствующую черепицу и / или черепицу, поврежденную градом или другими падающими или посторонними предметами.

Косметические повреждения

Определение косметического повреждения — это все, что не является функциональным повреждением. Очевидно, что это широкий спектр проблем, но в основном это означает, что повреждение произошло, но оно не ухудшило и не изменило способность крыши работать так, как нужно или ожидалось.

Он поврежден, но крыша или элемент крыши могут продолжать нормально работать. Это не означает, что ее не нужно ремонтировать, потому что косметические повреждения — например, повреждения от града — могут ослабить крышу и привести к капитальному ремонту в будущем.

Как косметические и функциональные повреждения влияют на вашу страховку

Причины, по которым вам необходимо знать разницу между этими двумя типами повреждений, заключаются в том, что в вашем полисе страхования жилья может быть исключение в отношении косметических повреждений. В таком случае есть ситуации, в которых вы можете не получить страховое покрытие.

Хотя косметическое повреждение технически означает, что крыша все еще находится в рабочем состоянии, это не означает, что вы должны просто игнорировать эту проблему. Устранение этих проблем сейчас, а не ожидание их ухудшения, помогает сохранить целостность вашей крыши и, конечно же, поможет повысить стоимость дома при перепродаже.Поврежденная крыша с помятыми желобами и другим металлическим окладом не только повлияет на внешний вид дома, но и отрицательно скажется на стоимости при перепродаже.

Знать разницу между функциональным и косметическим повреждением не всегда легко для домовладельца, который также не всегда знает, что его страховое покрытие включает, а что исключает. Вот почему мы часто рекомендуем домовладельцу ознакомиться со страховым полисом, прежде чем подавать иск.

Исключения для косметических повреждений будут указаны на странице декларации, которую вы будете получать каждый год при продлении полиса.Вам необходимо прочитать это и понять это, и если есть вопросы, которые неясны, попросите своего страхового агента объяснить их, потому что, если вы этого не сделаете, вы узнаете, что ваш полис исключает предметы из покрытия, только тогда, когда после сильного града, и вы ожидаете, что ваш дом будет восстановлен до «до штормового» состояния.

Если у вас есть какие-либо вопросы о функциональных или косметических повреждениях или о чем-либо другом, связанном с кровлей, свяжитесь с нами сегодня, и член нашей команды будет рад помочь вам любым возможным способом.

В чем разница между косметической и частичной реставрацией кишечника?

Когда вы слышите термин «обновление кишечника», что вы видите? Для некоторых этот термин может вызывать в воображении простую квартиру, разобранную до стояков, с оголенными проводами и трубами.

Но удивит ли вас, узнав, что не все обновления кишечника выглядят так, как будто вы вытащили все кишки из пространства?

Ниже Болстер обсуждает три типа проектов ремонта, которые домовладельцы в Нью-Йорке могут предпринять в зависимости от их бюджета и образа жизни: косметический ремонт, частичный ремонт и ремонт внутренних органов.

Что такое косметический ремонт?

Косметический ремонт — это очень легкий (и обычно менее затратный) проект. Работа, которая входит в этот тип обновления, может включать в себя доработки, такие как покраска, украшение или добавление новых полок для вашей постоянно растущей коллекции книг. Никакая сантехника или электричество не нарушены, и планировка остается нетронутой.

Ключевым моментом здесь является то, что косметический ремонт не требует разрешений. Ремонтники своими руками и бесстрашные домовладельцы часто приступают к такого рода проектам с ограниченным участием профессионалов, поскольку нет регулирующих органов, которые могли бы отговорить домовладельца от окрашивания своей спальни в ярко-оранжевый цвет.

Что такое частичный ремонт?

Как следует из названия, частичный ремонт — более сложное мероприятие.

При частичном ремонте часто делается акцент на одном или двух помещениях — и чаще всего домовладельцы предпочитают модернизировать кухню. С таким количеством довоенных квартир с крошечными тесными кухнями неудивительно, что они часто становятся центром многих проектов реконструкции Нью-Йорка. Кроме того, жители Нью-Йорка любят есть, пить и общаться — а что может быть лучше для этого, чем красивая просторная кухня?

Многие частичные ремонты включают обновления бытовой техники, включая (но не ограничиваясь) посудомоечные машины, плиты и раковины.Как правило, при частичном ремонте планировка помещения остается неизменной, но многие домовладельцы могут выбрать открытие ненесущей стены или перестановку нескольких розеток для более удобной электрической схемы.

Домовладельцы, проводящие частичный ремонт, вероятно, обратятся к профессионалам, которые помогут воплотить их видение в жизнь и управлять процессами выдачи разрешений. В отличие от косметического ремонта, вы не можете частично отремонтировать свою квартиру в Нью-Йорке без оформления документов — вам нужно будет подать заявку на ограниченное изменение в Департамент строительства.

Что такое реконструкция кишечника?

Ремонт кишечника (хлеб с маслом Болстера) требует гораздо более тяжелой работы — как в прямом, так и в переносном смысле. Ремонт кишечника обычно включает в себя серьезное изменение планировки квартиры, такое как строительство второй спальни или открытие довольно разделенного пространства для более просторной планировки.

Если у вас есть лофт в Нью-Йорке, скорее всего, вам придется заняться ремонтом внутренней части, если вы хотите обновить пространство. Большинство лофтов имеют незаконные компоненты в результате преобразования производственных и складских помещений в жилые помещения в течение времени без особого регулирования или надзора.

Однако внутренний ремонт может быть и меньшего размера и затрагивать только одну комнату в квартире. Например, ванную часто называют «качелями» из-за сложности инфраструктуры, необходимой для подачи горячей воды и обеспечения работы вашего туалета, раковины, душа и ванны. Сложность усложняется правилом «мокро по сравнению с сухим», которое запрещает домовладельцам строить пространство с проточной водой над сухой спальней или гостиной соседа внизу.

Калькулятор ремонта Нью-Йорка